Рубрика: "Изменения законодательства в градостроительной деятельности"
1. Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.10.2023 № 1707 внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации (далее – Российской Федерации) от 2.04.2022 № 575, а именно подпункт «а» пункта 4 особенностей подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию дополнен абзацем следующего содержания:
«В случае подготовки документации по планировке территории и внесения изменений в такую документацию без принятия решения о подготовке документации по планировке территории и решения о подготовке изменений в документацию по планировке территории, если такая документация по планировке территории, такие изменения в документацию по планировке территории подлежат утверждению органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления, до дня вступления в силу порядка подготовки и утверждения проекта планировки территории, устанавливаемого Правительством РФ в соответствии с частью 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, порядка подготовки документации по планировке территории, порядка принятия решения об утверждении документации по планировке территории, порядка внесения изменений в такую документацию, устанавливаемых Правительством РФ в соответствии с частью 18 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, подготовка и утверждение документации по планировке территории, внесение изменений в такую документацию осуществляются в порядке, установленном законами субъектов РФ или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответственно».
2. Приказом Минстроя России от 26.09.2023 № 693/пр и приказом Минстроя России от 28.09.2023 № 697/пр установлен перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивает Минстрой России при выдаче разрешений на создание и ввод в эксплуатацию искусственного земельного участка на территориях двух и более субъектов РФ.
В перечне приведены в числе прочего гиперссылки на текст нормативного правового акта на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru), реквизиты структурных единиц нормативного правового акта, содержащих обязательные требования, виды экономической деятельности лиц, обязанных соблюдать обязательные требования, в соответствии с ОКВЭД.
3. Приказом Минстроя России от 22.08.2023 № 606/пр утвержден перечень нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства.
4. Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2023 № 2775-р уточнен перечень объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для осуществления рекреационной деятельности.
Установлено, что в лесах, расположенных в лесопарковых зонах, и в городских лесах такими объектами являются не только велосипедные и беговые дорожки, но также велопешеходные и пешеходные дорожки, лыжные и роллерные трассы.
5.Приказом Минстроя России от 06.10.2023 № 725/пр актуализированы некоторые перечни специализированных строительных ресурсов, применяемых при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, объектов магистрального нефтепровода, объектов использования атомной энергии, объектов электроэнергетики, объектов космической инфраструктуры, объектов добычи и производства драгоценных камней.
6. Постановлением Правительства РФ от 14.10.2023 № 1697
«О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1452» перенесен срок завершения перехода субъектов РФ на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.
Предусмотрено, что предложения о расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов и обосновывающие их документы направляются органом исполнительной власти региона в учреждение, уполномоченное на создание, развитие и эксплуатацию ФГИС ЦС, не позднее IV квартала 2023 года (ранее - не позднее II квартала 2023 г.), а информация об индексах изменения сметной стоимости строительства и индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов подлежит размещению в ФГИС ЦС не позднее I квартала 2024 года (ранее - не позднее III квартала 2023 г.).
7. Министрой России подготовил проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства
РФ от 2.04.2022 № 575», а именно предлагается дополнить пункт 4 особенностей подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию, подпунктом «з» следующего содержания:
«з) предоставление в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство объектов капитального строительства в соответствии с частями 4 – 6 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии «Росатом», Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос» документа, предусмотренного пунктом 5.1 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, в целях получения разрешения на строительство объекта капитального строительства не требуется, если для архитектурно-строительного проектирования использована информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, выданном до 1 сентября 2023 года и не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство.»
8. Подготовлен проект приказа Минстроя России «Об утверждении Формы задания застройщика или технического заказчика
на проектирование объекта капитального строительства, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которого осуществляются
с привлечением средств бюджетной системы Российской Федерации» (ID проекта:142739).
9. Подготовлены проекты приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации которыми предусматривается утверждение:
- требований к формату предоставления сведений, содержащихся
в проекте планировки территории, требований к формату предоставления сведений, содержащихся в проекте межевания территории (ID проекта:142593);
- требования к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка (ID проекта:142592),
в соответствии с частью 7 статьи 7.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и пунктом 18 перечня сведений, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и необходимых для предоставления государственных услуг федеральными органами исполнительной власти и органами государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2012 г. № 1123-р.